（一）海域估价的定义 海域估价是指在特定时间节点，基于海域的自然属性、区位条件、使用价值及市场供需关系，运用科学的评估方法和技术手段，对海域资产的经济价值进行量化分析与判断的过程。其核心在于综合考虑海域的生态功能、开发利用潜力、规划用途以及相关政策法规等因素，为海域使用权的出让、转让、抵押、征收补偿、产权交易等经济活动提供价值依据。这一过程不仅体现海域资源的稀缺性与利用效益，也反映其在自然资源资产管理中的重要地位。

海域估价（评估）是指基于海域的自然质量、地理位置优势、开发利用潜力以及实际效益等多方面因素，采用科学、规范的评估方法，对海域资源所具有的经济价值进行系统评定与合理估算的过程。

（二）海域估价的目的与价值 海域估价作为海洋资源管理与开发利用的重要基础工作，具有深远的意义。其核心目的在于准确评估特定海域在特定条件下的经济价值，为政府决策、市场交易、产权界定及资源可持续利用提供科学依据。通过科学合理的估价，有助于明晰海域使用权的市场价值，促进海域资源的优化配置，防止资源浪费与无序开发。 同时，海域估价在推动海洋经济健康发展、保障国家海洋权益、支持海洋生态补偿机制建设等方面发挥着关键作用。它不仅为海洋工程项目的立项、融资、保险等提供数据支撑，也为完善海域使用制度、制定合理的有偿使用政策提供量化参考。此外，随着海洋生态文明建设的深入推进，海域估价还成为评估海域生态服务功能、实现生态价值核算的重要手段。 因此，开展科学、公正、动态的海域估价，不仅是市场经济体制下资源资产化管理的内在需求，更是实现海洋资源高效利用与生态环境保护协同发展的必要保障。

1、海域评估是实现海域资产化管理、健全海域有偿使用制度的关键前提。自2002年1月1日《中华人民共和国海域使用管理法》正式施行以来，我国确立了海域有偿使用的法律框架，但这一制度在实际执行层面仍需依托一系列配套政策与细则加以完善。尤其在海域使用权价值的科学量化、交易过程的规范运作以及各环节的合规管理等方面，亟需通过系统化、专业化的海域评估工作予以支撑与保障。

海域评估能够凸显不同海域在水质条件、地理位置以及开发利用效能方面的差异，从而在宏观层面为海域的合理开发与利用提供科学指引。

3、海域评估能够为构建科学合理的海域使用补偿机制提供有力支撑，有效推动海洋生态环境的保护与可持续发展。

4、海域评估有助于促进海域资源的市场化进程，充分发挥市场机制在海洋资源配置中的决定性作用。