专有技术，又称技术秘钥、专业技艺、技术知识或技术诀窍，是指那些能够运用于工业生产及其他非工业生产服务领域的、仅限于极少数人员掌握的知识与经验体系。这类技术虽可传授并具备实际应用价值，但其完整形态并未对外公开，也未通过任何专利、商标等工业产权形式获得法律保护。专有技术的核心特征包括高度的保密性、持续的更新迭代能力（动态性）、具备传授可能性以及在一定条件下可实现转让的属性。
当前，专有技术价值评估主要依赖收益法、市场法和成本法三种基本方法。评估人员可根据专有技术的特性及其评估目的，灵活选用适宜的评估路径。在实际操作中，专有技术评估通常服务于两大核心目标：其一是为成本摊销提供依据，其二是支持投资或转让行为。 当评估目的为成本摊销时，重点在于确保资产价值的真实反映，维护资本完整性，实现生产要素的价值回收，并有效防范国有资产的隐性流失。在此背景下，成本法因其能够客观还原专有技术的投入成本，成为最契合的评估工具。若强行采用收益法进行成本摊销，可能人为夸大资产价值，导致企业资产、所有者权益及成本费用的虚增，影响财务报表的真实性与合规性。 而当专有技术用于投资或转让时，交易双方的核心关注点在于技术未来所能带来的收益潜力与市场竞争力。此时，收益法能够充分考量技术的预期盈利能力、现金流贡献及生命周期，因而最为适用。相比之下，市场法虽在理论上具备一定的合理性，但由于我国尚缺乏成熟、透明的专有技术交易市场，难以找到大量可比参照技术，也缺乏真实的交易案例支撑，因此在现阶段难以有效实施。综合来看，市场法尚不具备现实可操作性，目前专有技术评估实践中通常不予采纳。
收益法作为评估专有技术投资价值及转让价值的主流方法，已在国际范围内获得广泛采纳与认可。鉴于其科学性和可操作性，本文将聚焦于专有技术领域，深入探讨收益法在实际评估中的应用原理与实施路径。