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商誉评估:企业无形资产的双重价值

#评估客堂 ·2025-08-24 20:43:10
企业商誉具有整体性、单一性、分析性与双重性,本文简要介绍企业

企业商誉兼具整合性、独特性、分析维度与二元性特征,本文将重点探讨企业商誉的二元性。

商誉的双重效应体现在其正面和负面的双重影响上。企业整体盈利水平与行业平均盈利水平相比,决定了商誉的价值走向:当企业盈利水平超越行业平均水平时,商誉价值呈现正值;反之,则呈现负值。商誉的价值评估,既可能增值,也可能减值,这主要取决于商誉的特性及其评估方法。

商誉评估通常应在以下前提条件下进行:

(1)基于持续经营的基本前提;

(2)根据能否带来未来收益来进行评估;

(3)采用企业整体收益水平作为评估标准,同时需确保该企业的未来收益能够通过货币形式进行量化衡量。

换句话说,在企业持续运营的前提下,所形成的商誉将在企业的盈利中得以体现。

商誉的价值是否真实存在,主要取决于企业的整体盈利能力。对其价值的衡量总是与企业整体的评估过程紧密相连。因此,在评估商誉的过程中,我们只能从企业整体评估的角度来进行解释和分析。

相关标签: 评估 房地产 行业动态

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