知识产权质押融资步骤说明：

企业需向银行正式递交知识产权质押贷款的书面申请材料。
申请知识产权质押贷款时，商标权利人需提供《商标注册证》，专利权人则应提交《专利证书》以及银行要求的其他必要文件，共同向金融机构提交贷款申请。

2、委托具备资质的第三方评估机构对企业的商标专用权开展专业价值评估
许多企业的商标本身所承载的价值并非固定不变，其实际价值会随着企业整体经营状况、市场占有率及业绩表现的波动而显著变化。一旦企业在发展过程中遭遇重大危机或经营困境，品牌声誉受损、市场份额下滑，商标的市场认可度与变现能力也将随之削弱，进而对银行等金融机构的信贷安全构成潜在威胁，增加了融资过程中的不确定性与风险。为有效应对这一挑战，亟需引入独立、专业的第三方资产评估机构，对企业的商标权、专利权等知识产权进行系统化、科学化的价值评估。同时，应建立健全知识产权质押物的动态价值评估机制，实现对知识产权市场价值的实时监测与定期更新。这不仅能为金融机构提供可靠、精准的授信依据，也有助于借贷双方合理评估风险，切实提升知识产权融资的安全性与效率，推动知识产权资产真正成为企业发展的“活资本”。

3、银行对企事业单位提供的申报材料以及商标专用权的评估结论开展审核工作
质押物的价值可由具备资质的资产评估机构对其在特定时点的市场价值进行独立、客观的评估，为质押融资业务提供可靠的价值依据。就质押物的范畴而言，通常涵盖商标权与专利权等无形资产。其中，专利权质押要求出质人所质押的专利权必须处于质押有效期内，且权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

4、在审核通过后，双方将正式签署《借款合同》及《商标专用权质押合同》。
由于知识产权质押贷款合同须向国家商标局及国家知识产权局办理质押登记手续，以确保权利的有效设立与公示。

5、办理知识产权质押登记相关手续
依据国家商标局及知识产权局的相关规定，知识产权质押贷款合同签署完成后，合同双方须携带必备材料前往知识产权主管部门办理质押登记手续。其中，商标专用权的质押登记办理时限为五个工作日，专利权质押登记的办理时限则为七个工。

6、落实借款协议
在成功取得知识产权质押登记证书后，金融机构可根据双方签署的贷款协议，向借款方发放相应贷款资金。